Сроки строительства «Иннополиса» сорваны. Подрядчики требуют увеличить смету


«Иннополис» обменялся рядом судебных исков со своим строительным подрядчиком – компанией «Камгэсэнергострой» из-за несоблюдения сроков сдачи двух объектов. Общая сумма взаимных претензий «Иннополиса» и подрядчика друг к другу составляет 800 млн руб. Причиной разбирательств стали не построенные вовремя тепловые магистрали.

Согласно отчету Счетной палаты о проверке расходования бюджетных средств на строительство в Республике Татарстана нового города Иннополис выяснилось, что одноименное ОАО погрязло в судебных разбирательствах со своим основным подрядчиком – «Камгэсэнергострой». С «Камгэсэнергостроем» «Иннополис» имеет два крупных контракта по возведению объектов Университета высоких технологий. Сумма контракта на возведением Учебно-лабораторного корпуса составляет 2,07 млрд руб., сумма контракта на возведение жилого и спортивного комплексов 1,78 млрд руб. В связи с просрочкой выполнения обоих контрактов «Иннополис» обратился с двумя исками к «Камгэнергострою» в Арбитражный суд Татарстана. В случае с учебно-лабораторным корпусом «Иннополис» требовал выплатить неустойку в размере 207 млн, в случае с жилым и спортивным комплексом – неустойку в размере 178 млн. В общей сложности «Иннополис» хочет отсудить у подрядчика 385 млн руб.

В обоих случаях «Камгэсэнергострой» ответил встречными исками, требуя продлить срок выполнения работы. В случае с учебно-лабораторным корпусом подрядчик просил перенести срок сдачи объекта с 29 августа 2014 г. на 30 августа 2015 г., в случае с жилым и спортивным комплексами — с 31 декабря 2014 г. на 31 августа 2015 г. Строительное объединение «Камгэсэнергострой» было создано в 1964 г. для возведения Нижнекамской гидроэлектростанции и Заинской ГРЭС. В настоящее время предприятие находится под контролем холдинга «Ак Барс», который, в свою очередь, контролируется властями Татарстана. Председателем совета директоров холдинга «Ак Барс» является глава аппарата правительства Татарстана Шамиль Гафаров.

«Камгэснергострой» объяснил просрочку в выполнении контрактов неоднократным внесением заказчиком изменением в проектную документацию, отсутствием технических возможностей для подключения к инженерным сетям и отсутствием магистральных тепловых сетей в целом. Контракт на создание теплосетей был заключен в конце 2014 г. ОАО «Особой экономической зоной «Иннополис» (это другая структура, ответственная за возведение города) с «Производственно-строительным объединением «Казань» лишь в конце 2014 г., срок исполнения работ – 240 дней. В обоих случаях судебные баталии развивались одинаково. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении обоих исков «Иннополиса», поскольку подрядчик просрочил выполнение работ не по своей вине. Но одновременно суд удовлетворил оба встречных иска «Камгэсэнергостроя» об изменении сроков сдачи объектов. Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд, рассматривающий дела четырех российских субъектов, включая Татарстан, оставил в силе решение суда по делу об учебно-лабораторном корпусе. Однако кассационная инстанция – Арбитражный суд Поволжского округа – отказала в удовлетворении требований как «Иннополиса», так и «Камгэсэнергостроя». В случае с жилым и спортивным комплексами требования и «Иннополиса», и «Камгэсэнергостроя» были отклонены уже на уровне апелляционного суда.

Со своей стороны, «Камгэсэнергострой» также направил в Арбитражный суд Татарстана два иска против «Иннополиса», требуя увеличить смету по обоим контрактам в связи с внесением заказчиком изменений в проектную документацию уже после заключения договоров. В случае с учебно-лабораторным комплексом подрядчик просил увеличить стоимость работ на 70 млн – до 2,137 млрд руб. В случае с жилым и спортивным комплексами – на 320 млн до 2,1 млрд руб. То есть «Камгэсэнергострой» хотел увеличить общую стоимость контрактов на 390 млн – с 3,85 млрд до 4,24 млрд. Но в удовлетворении обоих исков судом было отказано: суд установил, что «Камгэсэнергострой» не обязан был выполнять работы в рамках измененной после заключения контракта проектной документации. Всего, по данным Счетной палаты, на начало осени 2015 г. ОАО «Иннополис» заключило контрактов на проектирование, строительство, госэкспертизу и услуги технического заказчика в отношении различных объектов на общую сумму 4,44 млрд руб. Помимо упомянутых объектов, на благоустройство территории были заключены контракты на сумму 420 млн руб., на возведение надземного пешеходного перехода – на 40 млн. В ОАО «Иннополис» и «Камгэсэнергострое» на момент публикации не ответили на запросы.

Источник: www.cnews.ru

Оставьте отзыв

Ваш емейл адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *